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"Il existe aujourd'hui d'autres manières d'envisager la location ! Colocs, coopérative, etc"

Chez l'habitant

Un logement chez l’habitant prend souvent la forme d’une chambre meublée et mise à disposition, à l’intérieur du logement du propriétaire.

Les avantages de cette formule sont :

• la rapidité de l’installation (pas d’ouverture de compteur, d’aménagement du mobilier...)
• la durée du bail qui peut être réduite à 9 mois (année scolaire) pour un étudiant
• l’accès à des avantages supplémentaires liés au confort du logement
• la convivialité

L’inconvénient principal étant que vous n’êtes pas « seul chez vous » et qu’il est par conséquent interdit d’inviter des amis ou d’organiser des fêtes !


- La chambre doit avoir une surface minimum de 9 m² et être décente.
- Vous bénéficiez d’un accès à des sanitaires, une salle de bains et le plus souvent à une cuisine.
- Les prix de location sont librement fixés par les propriétaires : ils se situent généralement entre 250 € et 400 € (prix variables, donnés à titre indicatif).
- Vous pouvez bénéficier d’allocation logement (APL ou ALS).

Soyez vigilant...

• Un contrat de location (bail) mentionnant les conditions et caractéristiques de la location doit vous être remis
• Des propriétaires proposent des chambres contre « services » (type ménage, garde d’enfants, entretien domicile, etc.)
• Faites bien formuler la nature des services avec mise en garde spéciale par rapport aux propositions malhonnêtes dissimulées (travail non déclaré, propositions d’ordre sexuel...).

La Colocation

Quelques rappels avant de vous lancer : la colocation permet de partager un appartement avec d’autres personnes et, par conséquent, d’en partager les charges financières.
A savoir : tous les colocataires d’un logement sont signataires du bail et solidaires les uns envers les autres. Si un colocataire ne peut pas payer sa part, les autres doivent la totalité du loyer au propriétaire. Si la prudence est de mise avant de s’engager, la colocation demeure une excellente solution pour les petits budgets.

- Ne confondez pas la sous-location et la colocation. A priori, la sous-location est interdite. En effet, elle n’est possible qu’avec l’autorisation du propriétaire, ce qui est rarement le cas.
- En tant que sous-locataire, vous n’avez pas le droit aux allocations logement.
- En tant que locataire qui sous-loue, vous n’avez aucun recours si le loyer ne vous est pas payé et vous prenez le risque de perdre votre logement si le propriétaire découvre que vous sous-louez.

A consulter sur le web...

Il existe des sites Internet qui proposent un service d’offres et de demandes de logement en colocation. La plupart donne aussi des informations pratiques pour mener à bien votre recherche :

• Le site Internet Colocation.fr
• Le site Internet Kel-coloc
• Le portail de la colocation
• Le site Internet Recherche Colocation
• Le site Internet ColocationFrance.fr
• Le site Internet Appartager

Le logement inter-générations

Initiée par le Secrétariat d’Etat aux personnes âgées, la charte « un toit, deux générations » prévoit le développement d’une entente solidaire entre les étudiants qui cherchent un logement et les personnes âgées qui préfèrent ne pas rester seules et isolées.

Il existe des associations qui favorisent ce mode de logement, comme Le Paris Solidaire,  Domicile Inter Générations Isèrois, ESDES Services Inter-Générations et 1 toit 2 générations.